【基本案情】

2019年，李某婚前支付首付100万元购买南京市鼓楼区房产一套，登记在自己名下，婚后李某使用个人工资卡按月还贷。2023年双方离婚时，房屋市值涨至400万元，妻子张某主张分割房产，李某认为还贷资金全部来自个人财产，无需补偿。法院判决房屋归李某所有，但需向张某补偿婚后共同还贷及对应增值部分合计60万元。法院认定：

1. 李某虽主张婚后还贷资金为个人财产，但无法提供工资卡独立于家庭共同账户的证据；

2. 婚后工资收入若无特别约定，视为夫妻共同财产，故还贷部分及增值应按比例分割。

【刘颖新律师评议】

本案明确“婚后单方还贷”的举证规则： 主张还贷资金为个人财产的一方，需提供独立账户流水、财产协议等充分证据； 若无法证明，即使表面由一方还贷，仍可能被认定为共同还贷，需按《民法典》第1062条补偿对方。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国民法典》第1062条：夫妻共同财产包括工资、奖金等收入。

2. 《民法典婚姻家庭编解释（一）》第78条：婚前购房婚后共同还贷，补偿计算规则。