【基本案情】

2021年，江某婚前以个人财产购置宁波市海曙区房产一套，登记在自己名下。2022年，江某与谭某登记结婚，婚后江某应谭某要求，将房产变更登记为双方共同共有。2023年，谭某因出轨被江某发现，双方感情破裂。2024年，江某起诉离婚，同时主张撤销对谭某的房产份额赠与，要求房产归自己所有；谭某辩称赠与已完成登记，不可撤销，要求平均分割房产。法院判决准予双方离婚，案涉房产归江某所有，江某向谭某支付补偿款10万元。法院认为：

1. 谭某的出轨行为严重侵害江某的合法权益，符合赠与合同法定撤销的情形；

2. 江某在发现出轨事实后一年内起诉撤销，未超过法定除斥期间，撤销权依法成立，但考虑到婚姻存续期间谭某的家庭贡献，应给予适当补偿。

【刘颖新律师评议】

本案聚焦“婚内房产赠与撤销”的核心规则：登记完成不必然导致赠与不可撤销，符合法定情形且在时效内可撤销。实务中，夫妻一方将个人房产赠与配偶并办理加名登记后，若受赠方存在严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务等情形，赠与人可依据《民法典》第663条行使撤销权，且需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

与此同时，赠与方在办理房产加名前应审慎考量，可通过书面协议约定赠与的附加条件（如忠实义务）；受赠方应遵守婚姻伦理与法律义务，避免触发撤销事由。本案中谭某的出轨行为构成法定撤销事由，江某及时行使权利获得支持，体现了对赠与人合法权益的保护。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国民法典》第663条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

2. 《中华人民共和国民法典》第664条：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。