父母出资购房分割需区分三种情形。首先，婚前一方父母全额出资且登记于子女名下，视为对子女个人赠与，离婚时不分割，认为是子女个人的婚前财产。例如某案中，男方父母婚前出资300万元购房并登记于男方名下，婚后未共同还贷，法院判决房产归男方所有。

其次，婚前一方父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，则出资部分视为对子女个人赠与，共同还贷部分及增值对半分割。如某案中，男方父母婚前出资100万元首付，婚后夫妻共同还贷200万元及利息，房产现值500万元，法院判决男方获补偿款：（100万+共同还贷100万）÷500万×500万÷2=200万元，女方获100万元。

最后，婚后父母出资购房，若无明确约定，视为对夫妻双方赠与，属于夫妻共同财产。例如某案中，双方婚后男方父母出资200万元购房，登记于两人名下，法院判决按共同财产平均分割。