王阿姨最近遇到件烦心事：儿子结婚后，她和老伴掏钱给小两口买了套学区房，现在小两口闹离婚，儿媳妇说这房子是共同财产要平分。王阿姨想不通，自己辛苦攒的钱买的房子，怎么就成了别人的？其实这类纠纷在婚姻家事案件中非常普遍。

首先要看购房时间点。如果是婚前父母全款购房并登记在自己子女名下，毫无疑问属于婚前个人财产。但如果是婚后购房，情况就复杂得多。根据民法典规定，婚后父母出资为子女购房，若登记在自己子女一人名下，视为对自己子女的赠与；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与。

其次要看出资比例。如果是部分出资，比如父母支付首付，夫妻共同还贷，那么房产归属要根据具体出资情况来判定。有个案例中，男方父母支付了60%房款，剩余40%由夫妻共同偿还，离婚时法院判决男方获得75%产权，女方获得25%。

最后要看证据保存。很多父母在出资时没有保留凭证，导致纠纷时难以证明出资事实。建议通过银行转账保留记录，最好能签订书面协议明确出资性质和归属。王阿姨这种情况，如果当时是用自己账户直接转账给开发商，并且房产证只写了儿子名字，那还有争取的空间。