阿强是某村村民，结婚后在自家宅基地上新建了三层小楼，妻子小美是非农业户口。现在两人离婚，小美要求分割房产，这个诉求能实现吗？

这类案件需要区分"地"和"房"两个层面来分析。宅基地使用权具有强烈的人身属性，根据《土地管理法》，非本集体经济组织成员无法取得宅基地使用权。因此小美不能分割宅基地使用权部分。

但对于地上房屋，如果小美能证明自己参与出资建造或装修，可以主张相应补偿。司法实践中主要考虑以下因素：

1. 建房时的出资证明（建材购买凭证、工人工资支付记录等）

2. 装修投入的银行流水或收据

3. 夫妻共同还贷记录（若申请过建房贷款）

4. 房屋现状照片及评估报告

有个典型案例中，女方提供了10万元的装修付款凭证，法院委托评估确定装修现值7万元，最终判决房屋归男方所有，但需补偿女方3.5万元。需要注意的是，如果房屋是婚前建造，婚后仅进行普通装修维护，非村民配偶的分割主张很难获得支持。如果您有更多问题，请拨打刘颖新律师的电话：13671295837进行咨询。