基本案情

2020年，上海市的王先生（再婚）婚前个人全款购买一套价值500万元的房产。2022年，王先生与李女士再婚，未生育子女。2025年，王先生因病去世，未留遗嘱。其继承人为：现任配偶李女士、与前妻所生的儿子小王（已成年，未与王先生共同生活）。双方就房产继承产生争议。

争议焦点

  1. 婚前房产是否属遗产？

李女士认为：“房产虽婚前购买，但王先生去世后应作为遗产分割。”小王反驳：“房产是父亲婚前个人财产，与再婚家庭无关。”

  2. 继承顺序与份额如何确定？

李女士主张：“作为配偶，应与小王均等继承。”小王认为：“父亲未与我共同生活，应少分或不分。”

法院判决

  1. 房产为王先生婚前个人财产，死后转为遗产

法院依据《民法典》第1063条，认定：婚前房产属王先生个人所有，死亡后作为遗产由法定继承人继承。

  2. 继承顺序：配偶优先，子女次之

根据《民法典》第1127条，法定继承人第一顺序为：配偶（李女士）、子女（小王）、父母（已去世）。小王作为婚生子女，无论是否共同生活，均享有继承权。

  3. 份额分配：均等为原则，特殊情况可调整

法院认为，王先生未留遗嘱，且小王虽未共同生活但无证据证明“未尽扶养义务”，故判决：

     • 房产由李女士与小王均等继承，各占50%份额；

     • 房产归李女士所有，李女士向小王支付房屋现值（评估为600万元）的50%，即300万元补偿。

刘颖新律师建议

  1. 婚前房产建议立遗嘱明确归属

     • 若希望房产“只归子女或配偶”，需订立遗嘱并公证，避免再婚后遗产流向非预期继承人；

     • 遗嘱可写明“房产由XX继承，不作为其夫妻共同财产”。

  2. 再婚家庭需理清财产边界

     • 婚前房产登记所有人可保留产权凭证，婚后若需共同使用，建议签订书面协议明确权利义务；

     • 避免婚前婚后财产混同，如用婚后收入还贷需单独记账。

  3. 继承纠纷中“扶养关系”是关键

     • 子女若与死者长期分居，需提供“未尽扶养义务”证据（如转账记录、探视记录），否则仍可继承；

     • 继子女需证明“形成扶养关系”（如共同生活、经济供养）方可继承。

  4. 及时办理继承手续，避免产权争议

     • 继承人需携带死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，至公证处或法院办理继承公证；

     • 若有争议，建议通过诉讼明确份额，避免长期搁置导致产权纠纷。

案例启示：

再婚家庭中，婚前房产死亡后作为遗产，由配偶、子女均等继承。若无遗嘱且无特殊情况，现任配偶与前任子女享有同等继承权。建议：

  •提前立遗嘱：明确房产归属，避免“意外分配”；

  •保留证据：扶养关系、财产来源等关键事实需书面证明；

  •理性协商：继承纠纷可通过调解、诉讼解决，避免家庭矛盾激化。

法律不保护“沉默的意愿”，但会守护“明确的约定”——早规划，早安心！