基本案情

2025年，北京市朝阳区发生一起因继承房产引发的夫妻财产纠纷。68岁的王大爷因病去世，留下了一套位于三环内的120平方米房产。王大爷与前妻育有一子王强，与现任妻子李女士（再婚10年）无共同子女。王大爷生前未立遗嘱，去世后，王强主张“父亲房产应由子女继承”，而李女士认为“婚姻关系存续期间继承的房产属夫妻共同财产”，双方争执不下，最终诉至法院。

争议焦点

1. 婚姻关系存续期间继承的房产，是否属于夫妻共同财产？

王强主张：“父亲未立遗嘱，房产应按法定继承由子女继承，与继母无关。”李女士则反驳：“根据《民法典》，婚姻期间继承的财产属共同财产，除非遗嘱明确只归一方。”

2. 遗嘱未明确归属时，如何认定房产性质？

王强质疑：“即使无遗嘱，继母未对父亲尽主要赡养义务，不应分得房产。”李女士则提供转账记录、陪诊照片等证据，证明自己长期承担王大爷的生活费和医疗护理。

3. 若房产被认定为共同财产，离婚或再婚配偶是否有权分割？

王强担心：“若房产归夫妻共同所有，继母未来离婚或再婚，父亲遗产可能被外人分割。”

法院判决

1. 明确婚姻期间继承房产的归属规则，驳回“法定继承排除配偶”主张

法院依据《民法典》第1062条，认定：

    •夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，原则上为共同财产；

    •若遗嘱或赠与合同明确只归一方，则属个人财产。

本案中，王大爷未立遗嘱，房产应按法定继承处理，但继承发生在王大爷与李女士婚姻存续期间，且无遗嘱排除李女士权利，故房产属夫妻共同财产。

2. 认定李女士对王大爷尽到赡养义务，驳回“少分或不分”主张

法院审查李女士提供的证据后认为，其长期承担王大爷的生活费、医疗费及日常护理，符合“对被继承人尽到主要扶养义务”的情形。但因王强作为子女亦享有继承权，法院最终判决：

    •房产由李女士与王强按法定继承均分，但需要先析出属于李女士个人的财产，即房子的百分之五十

最终结果：李女士获75%份额（50%个人+25%继承），王强获25%份额。

3. 强调“遗嘱优先”原则，提示立遗嘱的必要性

法院指出，若王大爷立有遗嘱明确“房产仅由王强继承”，则房产属王强个人财产，李女士无权分割。此案凸显遗嘱对财产归属的决定性作用。

刘颖新律师建议

1. 提前立遗嘱，明确财产归属，避免“法定继承”争议

    •若希望房产由子女单独继承，应在遗嘱中写明“此房产仅由儿子/女儿[姓名]继承，与其配偶无关”；

    •若希望配偶参与继承，可写明“房产由配偶[姓名]与子女[姓名]共同继承，份额均等”。

2. 保留赡养证据，维护自身继承权

    •若主张“尽到主要赡养义务”，需提供转账记录、医疗费发票、陪诊记录、邻居证言等证据；

    •仅“同住”或“偶尔探望”不足以证明主要赡养义务，需体现经济与生活双重支持。

3. 再婚家庭建议签订财产协议，区分婚前婚后财产

    •再婚前可签订《婚前财产协议》，明确各自房产归属；

    •婚姻期间继承的财产，若希望属个人所有，可通过遗嘱或赠与合同指定归属。

4. 非公证继承需严格履行程序，防范法律风险

    •继承开始后，继承人应共同到不动产登记中心办理过户，需提供死亡证明、亲属关系证明、继承协议等材料；

    •若协商不成，可申请法院判决或人民调解委员会调解，避免擅自处置遗产引发纠纷。

案例启示：

夫妻一方继承的房产是否属共同财产，关键在于“遗嘱是否明确归属”。若无遗嘱或遗嘱未排除配偶权利，则房产属夫妻共同财产。建议公众：

• 提前规划：通过遗嘱、财产协议等工具明确财产归属；

• 保留证据：赡养义务需用实质性证据证明；

• 依法行事：继承程序需严格履行，避免擅自处置。

法律不保护“权利的睡眠者”，但会守护“程序的正义者”——提前规划，方能守护家族财富。如果您有更多相关问题，请拨打刘颖新律师的电话：13671295837进行咨询。