在离婚时，很多人最关心的一个问题就是房产是否属于夫妻共同财产。简单来说，夫妻共同财产是指在婚姻存续期间，双方共同拥有、共同积累的财产。根据我国的《婚姻法》规定，夫妻共同财产通常包括：婚后通过工作收入、投资所得、房产等所取得的资产。而离婚时，法院会根据具体情况来确定哪些财产属于共同财产，哪些属于个人财产。

一般情况下，如果房产是在结婚后购买的，并且是夫妻两人共同出资购得的，那么这套房产就属于夫妻共同财产。但如果房产是婚前由一方单独购买的，或者婚后由一方通过继承或赠与得到，并且明确规定是个人财产，那么它就不会被认定为夫妻共同财产。

要确定房产是否属于夫妻共同财产，还需要考虑一些具体的情况。首先，如果房产是在婚姻存续期间购买的，那么它大概率属于共同财产，除非有特殊情况，比如其中一方明确说明是自己个人购买的。其次，如果房产是婚前某一方单独购买的，且没有经过共同出资或者婚后有过共同还贷等情况，那么这套房产很可能被认定为个人财产。

另外，即使房产属于一方的个人财产，如果婚后夫妻共同还款或者对房产进行了大额改造，也可能被认为有共同财产的因素，法院在判定时会综合考虑这些情况。

例如，李明和王丽结婚五年，婚后购买了一套房子。房子是他们两人共同出资购置的，李明出资70万元，王丽出资30万元。几年前，李明和王丽因为一些矛盾决定离婚。离婚时，他们需要分配这套房产。

根据法律规定，这套房产属于夫妻共同财产。尽管李明的出资更多，但房产还是要按照夫妻共同财产进行分割。法院会根据双方的出资比例、家庭经济状况等因素来进行分配。可能的结果是，李明得到房子的较大份额，或者需要向王丽支付一部分经济补偿。

如果李明在结婚前购买了一套房产，并且婚后一直是由他一个人还款，并且房产登记在他的名下，且王丽没有出资购买或还贷，那么这套房产就属于李明的个人财产，离婚时不需要进行分割。

对于普通人来说，保护自己在房产中的权益是非常重要的。首先，在婚前购买房产时，如果想确保房产为个人财产，可以选择在购房时明确写明房产是个人财产，避免婚后对房产的纠纷。其次，在婚后购买房产时，如果希望对房产的产权分配进行明确，可以考虑签订书面协议，明确约定房产的归属。

如果在婚后购买房产，可以根据双方的实际出资比例来确定房产的所有权份额。如果一方在婚后对房产进行了大量投资或者还款，也可以通过明确的财务记录来证明对房产的贡献，从而在离婚时获得更为公正的分配。

总的来说，平时注意财产分配的合理性、记录好自己的出资和还款情况，能够在离婚时避免很多不必要的纠纷。在遇到房产问题时，最好咨询专业的律师，确保自己的合法权益得到保障。