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父母赠与一方的房产,在离婚时是否可以作为共同财产分割?您的位置:首页 > 专业领域 > 婚姻房产 > 婚姻房产案例


父母赠与一方的房产是否能在离婚时作为共同财产分割,主要取决于赠与时是否有明确约定。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,如果赠与合同明确约定房产只归一方所有,那么该房产属于个人财产,离婚时另一方无权要求分割。

如果没有明确约定,或者约定不明确,那么在离婚时,法院通常会将该房产认定为夫妻共同财产,并进行分割。法院在分割时会综合考虑婚姻关系存续时间、双方对家庭的贡献、是否有子女、离婚过错等因素,来决定是否对另一方进行补偿以及补偿的具体数额。例如,在许某某与范某某的案例中,许某某父母全款购买的房产在婚后登记在夫妻双方名下,法院最终认定该房产为夫妻共同财产,但考虑到赠与目的和婚姻存续时间较短等因素,判决房产归许某某所有,并酌定其补偿范某某7万元。

如果父母赠与房产时希望明确房产的归属,建议在赠与时签订书面赠与合同,明确约定房产只归一方所有。如果已经赠与且未明确约定,离婚时双方可以先协商解决房产分割问题。协商不成时,可以向法院提起诉讼,并提供相关证据,如赠与合同、出资证明等,以便法院在判决时能够充分考虑各方权益。