在婚姻关系存续期间，一方名下的房产贷款由双方共同偿还，这部分款项通常会被视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚姻关系存续期间取得的财产，包括共同偿还的贷款部分，一般属于夫妻共同财产。

根据《民法典》及相关司法解释，婚后夫妻双方共同偿还的房贷部分及其对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产。如果房产在婚后登记在一方名下，但双方共同偿还贷款，离婚时这部分共同还贷及增值部分应当进行分割。具体分割方式可以由双方协商，协商不成的，法院会根据具体情况判决。

举个例子，小张和小李结婚后，小张名下的一套房产在婚后由双方共同偿还贷款。房产购买时价值100万元，首付30万元由小张婚前支付，婚后双方共同偿还了40万元贷款。离婚时，房产现值为150万元。法院经审理认为，婚后共同偿还的40万元贷款及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。最终，法院判决房产归小张所有，小张需对小李进行补偿，补偿金额根据共同还贷部分及房产增值情况计算。

为了避免离婚时房产分割引发的纠纷，普通人可以在购房时或婚姻期间采取以下措施：

明确约定：夫妻双方可以通过书面协议明确房产的归属和分割方式，避免日后产生争议。

保留证据：保留购房合同、出资凭证、银行流水等重要文件，以便在必要时证明房产的出资和归属。

咨询专业人士：在涉及房产分割等复杂问题时，建议咨询专业律师，确保自己的合法权益得到保障。