如果一方在婚前就有一套房产,但婚后将其过户给配偶,离婚时该房产如何处理?您的位置:首页 > 专业领域 > 婚姻房产 > 婚姻房产案例
如果一方在婚前就有一套房产,但婚后将其过户给配偶,那么离婚时该房产的处理方式取决于过户时双方是否明确约定房产的归属。如果双方明确约定房产归一方所有,那么离婚时该方可以取得房屋全部产权;如果双方未做明确约定,离婚时房屋应当作夫妻共同财产予以分割。
假如小明在婚前购买了一套价值100万元的房产,婚后小明将房产过户给了小红。如果小明和小红在过户时明确约定房产归小红个人所有,那么离婚时小红可以取得房屋全部产权。但如果双方未做明确约定,离婚时房产将作为夫妻共同财产进行分割。
为了避免婚前房产婚后过户引发的纠纷,普通人可以在过户时签订一份书面协议,明确房产的归属。如果双方约定房产归一方所有,应明确写明该约定,并办理过户手续。如果房产过户后属于夫妻共同财产,双方应就房产的使用、增值分配等问题达成一致,避免日后产生矛盾。此外,保留好相关协议和过户凭证,以便日后维权。