【案情简介】

陈女士与刘先生于2005年结婚，婚后双方共同购买了一套房产，登记在双方名下。2015年，刘先生因工作原因调至外地，期间与另一女子同居。2023年，陈女士发现刘先生出轨事实，双方感情破裂，陈女士提出离婚并要求分割房产。在房产分割问题上，陈女士认为，由于刘先生在婚姻关系存续期间存在过错，应少分或不分房产。刘先生则主张，房产为夫妻共同财产，应平均分割。

【刘颖新主任律师评析】

房产归属的认定： 根据我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。本案中，房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产。

过错方的影响： 《婚姻法》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。同时，法院在分割财产时，会考虑双方的过错程度。刘先生在婚姻关系存续期间出轨，属于过错方，法院在分割房产时可能会适当减少其份额。

房产分割的原则： 法院在分割房产时，会综合考虑双方的出资比例、贡献大小、过错程度等因素，作出公平合理的判决。

【法律依据】

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。

第四十六条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》

第十八条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

《中华人民共和国物权法》

第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。