【基本案情】

陈某与周某甲结婚，婚后双方随周某甲父母共同居住生活，夫妻感情一度较好。自女儿周某乙出生后，原、被告为教育子女，操持家务问题，时有矛盾发生。2011年7月20日，陈某父母从外地来，帮助陈某照顾周某乙，共同生活期间，陈某与周某甲产生纠纷并离家出走，在外租房居住至今。同年8月23日，陈某以夫妻感情破裂为由诉至法院，要求与被告离婚。2011年9月19日法院判决不准离婚后，但夫妻关系并未改善，双方仍分居生活。2002年1月18日，被告周某甲与淮安市东林房地产开发有限公司签订购房合同1份，购买位于本市清浦区东方花园A1-602室房屋1套，房屋总价款9.0604万元（含车库），其中首付款6.0604万元，周某甲住房公积金贷款3万元。贷款于2002年2月5日发放，贷款期限5年，于2007年2月5日到期，自2002年3月29日开始至2005年2月22日，周某甲每月还款500元，于2005年2月23日提前还款12000元，将贷款全部还清。2005年3月31日，周某甲取得该房屋所有权证。庭审中，双方一致认可该房屋现值35.5万元。

2010年2月6日，周某甲、陈某与江苏万成置业有限公司淮安分公司签订购房合同1份，购买位于本市清浦区盛世名门30幢502室房屋1套，合同总价款50.884万元。2010年2月7日，以周某甲、陈某名义交纳首付款23.884万元，银行贷款27万元，贷款期限20年。2010年3月20日，以周某甲为借款人、陈某为共同借款人，与中国工商银行江苏省分行签订还款协议，根据不同时期银行贷款不同标准利率偿还相应贷款，截止2012年5月20日，尚欠贷款余额25.0931万元。婚后共同财产有：铂金戒指1只、项链1根、金戒指2只、耳环1副、金手链1根、组装台式电脑1部、手提笔记电脑1部、联想彩色打印机1台、格力挂式空调1台、电饭锅1只，被告无异议，但双方对上述财产存在何处各执一词，周某甲主张除空调外，其余财产均被陈某搬走，陈某否认，称只有台式电脑、手提笔记电脑、联想彩色打印机三件物品系其日常工作必需品，现在陈某处，其余财产均在周某甲处

关于东方花园A1-602室房屋，陈某主张其购房时出资3万元、装潢出资2.8万元，周某甲否认，周某甲主张该房屋系其婚前财产，房屋首付款与公积金贷款均是其父母支付和偿还，陈某否认周某甲父母偿还了贷款，称婚后与陈某甲共同偿还了贷款。周某甲对此仅提供了其母亲李桂英陈述。关于盛世名门30幢502室房屋，周某甲主张首付款中有17.3万元系其父母出资，并提供江苏万成置业有限公司于2012年5月9日出具的证明1份，内容为“我公司于2008年11月25日借到李桂英17.3万元，后转订30幢502室房屋首付款（周某甲、陈某）”。李桂英亦称该房屋首付款中的17.3万元系其夫妇出资，资金来源为部分储蓄和向他人所借，并主张享有该房屋产权，原告陈某对被告提供的上述证据及李桂英的陈述均予否认，认为该首付款17.3万元并非李桂英支付，仅因为购房时找该公司李姓职工帮忙，与其婆婆李桂英同姓，故记载到李桂英名下，实际首付款是陈某所付。陈某主张其支付了首付款，但无充足证据证明，而被告提供了万诚置业有限公司证明，周某甲母亲李桂英亦主张该房屋产权份额，因该房屋涉及他人出资问题，故在本案中不予处理，双方可另案诉讼。

【刘颖新律师评议】

现陈某提出离婚，周某甲表示同意，关于子女抚养问题，应当从有利于子女身心××及学习综合考虑，周某乙目前年龄较小，长期跟随爷爷、奶奶生活，故由其父亲周某甲抚养。关于抚育费，根据原告提供的工资表，结合目前生活开支状况，酌定陈某负担子女抚育费1200元／月为宜。

关于财产分割，属于婚前财产仍归其各自所有。对陈某陈述的其婚前财产金项链1根、金手链1副在周某甲母亲处，周某甲否认，对陈某该主张不予支持；对于周某甲陈述的其婚前财产金戒指、玉镯、钢笔等在陈某处，原告否认，周某甲未提供证据证明，故对该主张也不予支持。

关于本市清浦区东方花园A1-602室房屋分配问题，该房总价9.0604万元（含车库），其中首付款6.0604万元，贷款3万元，周某甲结婚前还贷1000元，其余2.9万元均为婚后偿还。周某甲主张该贷款均由其母亲代为偿还，但无充分证据证明，故对周某甲该陈述不予采信，应当视为夫妻共同偿还，陈某对婚后共同偿还部分，应当根据房屋现有价值折算，与周某甲各半分割。现陈某与周某甲一致认可该房屋现价35.5万元，婚后还贷部分折价后按陈某与周某甲均等分割，原告应获得56810元。对于本市清浦区盛世名门30幢502室房屋问题，因涉及案外人出资问题，故在本案中不予处理。

【法律规定】

《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条、第三十八条、三十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条