案例概述：
朱女士的丈夫因染上赌习，导致婚姻生活陷入危机。为了避免离婚时的财产纠纷，朱女士以女儿的名义购买了一套新房。然而，当两人决定离婚并分割财产时，却发现这套房产的产权人是女儿，导致夫妻双方均无法直接处置该房产。丈夫更是以此为由，拖延离婚手续的办理。

刘颖新律师评析：
本案例中，朱女士试图通过以女儿名义购房来规避离婚财产分割的复杂性，却意外陷入了更为棘手的困境。从法律角度来看，《婚姻法》及《物权法》明确规定，产权登记在谁的名下，即视为该人的个人财产。因此，该房产并不属于夫妻双方的共同财产，任何一方在离婚时均无权直接要求分割。但值得注意的是，抚养权问题可能间接影响房产的实际使用权。若一方获得子女的抚养权，则可能基于抚养权的需要而事实上使用该房产。

适用法律：

· 《中华人民共和国婚姻法》

· 《中华人民共和国物权法》

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