案例概述：
王某与刘某婚后共同出资购买了两套房产，但登记情况各异。其中一套由王某婚前房屋拆迁所得，虽登记在王某一人名下，但实为婚后共同购买并还贷；另一套原属刘某母亲所有，后由刘某出资买下并登记在自己名下。两人离婚后，对房产归属产生争议。

刘颖新律师评析：
本案涉及婚后购房的产权登记争议。根据《婚姻法》及《物权法》的相关规定，婚姻存续期间取得的财产，无论登记在谁的名下，原则上均视为夫妻共同财产。除非有特别约定或法律规定，否则不应仅因产权登记而否定另一方的共有权。因此，本案中两套房产虽登记情况不同，但均应视为夫妻共同财产进行分割。

适用法律：

· 《中华人民共和国婚姻法》

· 《中华人民共和国物权法》

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