案例概述：
市民小王与小李订婚时，小王家按照当地习俗支付了高额彩礼，并承诺婚后购买一套房产作为婚房。然而，婚后双方因感情不和决定离婚，小李拒绝返还彩礼并要求分割房产。小王遂向法院提起诉讼。

刘颖新律师评析：
本案涉及彩礼返还和房产分割两个问题。关于彩礼，根据《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五条，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。本案中，小王需证明彩礼导致自己生活困难，才有可能获得部分返还。关于房产，若房产系婚后购买且登记在双方名下，则通常视为夫妻共同财产进行分割。

适用法律：

· 《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五条

· 《民法典》第一千零六十二条

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