丈夫去世后，留下的房屋被霸占，女子请求返还占有物

【基本案情】

原告邢某与案外人殷xx系夫妻关系。婚后，案外人殷xx于1980年12月7日购买一处面积为55平方米的砖石结构三间房屋。1985年5月9日，殷xx死亡。涉案房屋由邢某与殷xx之子殷某暂时居住。2012年1月23日，殷某死亡。同年，殷某之子殷甲在未经原告同意的情况下，搬到涉案房屋居住。原告诉至法院，要求被告腾退涉案房屋。

【刘颖新律师评析】

涉案房屋系原告邢某与案外人殷xx婚后购买，应视为夫妻共同财产。案外人殷xx死亡后，原告作为共有人享有对该房屋占有使用的权利。现被告殷甲未经原告同意，即占有使用该房屋，侵害了原告的合法权益，应当承担相应的民事责任。故对原告要求被告立即倒出并返还涉案房屋的诉讼主张，本院予以支持。关于被告提出的涉案房屋已由案外人殷xx卖给其父殷某的辩论意见，因涉案房屋系原告与案外人殷xx夫妻共同共有，殷xx在未经原告同意及事后追认的情况下，单方处置该房屋的行为应为无效，且被告提供的房屋买卖协议书的日期与案外人殷xx死亡日期明显存在矛盾，与事实不符，故对该意见，本院不予采纳。关于被告提出其对涉案房屋享有继承权的辩论意见，虽在案外人殷xx死亡后，属于殷xx的房屋产权份额发生继承，但被告殷甲仅享有继承权，并未实际取得对涉案房屋占有使用的权利。

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