离婚时对于房产的装修和扩建部分如何认定分割

【基本案情】

林先生和刘女士结婚多年，居住的房产是林先生婚前个人所有，但婚后双方对房屋进行了大规模的装修和扩建，花费了 50 万元，由夫妻共同出资。现因感情不和准备离婚，刘女士要求对装修和扩建部分进行补偿。

【刘颖新律师评析】
对于这种情况，虽然房产属于林先生婚前个人财产，但婚后共同出资的装修和扩建部分所对应的增值部分，刘女士有权要求补偿。比如，经过评估，装修和扩建使得房产增值了 80 万元，那么刘女士有权获得其中的一半，即 40 万元。这体现了法律对于夫妻在婚姻关系存续期间共同投入的保护。

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