基本案情：

赵刚和孙梅于 2010 年结婚。婚后，赵刚单位进行福利分房，赵刚以优惠价格购得一套房产，但大部分房款是由孙梅的父母出资。房屋登记在赵刚名下。几年后，两人感情破裂准备离婚。孙梅认为这套房产自己父母出资较多，应按出资比例分割，赵刚则坚持房产是单位福利分房且登记在自己名下，应归自己所有。

刘颖新律师评析：

首先，单位福利分房并不必然决定房产的归属。虽然是赵刚单位的福利，但在婚姻关系存续期间购买，仍可能属于夫妻共同财产。其次，对于孙梅父母的出资，如能证明是对夫妻双方的赠与，则应作为夫妻共同财产；若有证据表明是对孙梅个人的赠与，则在分割时应考虑这部分出资对应的房产份额归孙梅个人所有。例如，如果孙梅能够提供父母明确表示只赠与她个人的书面证据，那么这部分出资对应的房产权益应归孙梅。反之，如果没有相关证据，且赵刚也无法证明这是对他个人的赠与，那么就应视为对夫妻双方的赠与，房产应按照夫妻共同财产进行分割。

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