基本案情：

邹某与赵某于2007年登记结婚，2012年双方因感情不和开始分居，2013年邹某起诉要求与赵某离婚。在诉讼过程中，邹某提交了一份于2011年11月30日双方签订的《房屋产权共有协议书》，协议书约定赵某婚前以个人名义购买的房子由赵某及邹某共同共有，各享有百分之五十的产权，但未办理产权变更登记。现邹某主张要求分割该套房产。赵某则主张在房屋未过户的情况下，有权撤销赠与。

刘颖新律师评析：

根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第六条“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理”之规定，因本案争议房产的产权还属于赵某名下，并未进行变更登记，赵某可以根据上述法律规定对赠与进行撤销，故《房屋产权共有协议书》中关于邹某享有百分之五十产权的约定尚未生效。

法律依据：

《婚姻法司法解释（三）》第6条的规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

《合同法》第186条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

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