案例概述

陈先生与赵女士登记结婚后，共同出资购买了一套商品房，但房屋登记在双方名下。后因感情不和，双方离婚，但未对房产进行分割。离婚后，陈先生向法院起诉要求分割该房产。赵女士辩称，购房款主要来源于其婚前房屋的出售所得，且未经其同意擅自将房屋登记在双方名下，不同意分割。

刘颖新律师评析

本案涉及《民法典》中关于夫妻共同财产和个人财产的认定。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，除非有特别约定或法律规定属于个人财产。本案中，虽然购房款部分来源于赵女士婚前房屋的出售所得，但购房行为发生在婚姻关系存续期间，且房屋登记在双方名下，应视为夫妻共同财产。

法院在分割房产时，考虑了双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素，判决房屋归赵女士所有，但赵女士需支付陈先生相应的房屋折价款。这一判决体现了公平原则和照顾妇女、未成年人的原则。

适用法律

• 《民法典》第一千零六十二条

• 《民法典》第一千零八十七条（离婚时夫妻共同财产的处理）

刘颖新律师免费咨询电话：13671295837