【基本案情】

小亮（男）与小夏（女）经朋友介绍相识并恋爱，后因限购政策，男方家出资以女方名义购买了一套位于济南市高新区的住房。双方于婚后发生矛盾，小夏擅自离家，小亮诉至法院要求离婚并分割房产。小夏主张房屋为其婚前个人财产，但小亮提供证据证明购房款全由父亲支付。法院最终判决房屋归小亮所有。

【刘颖新律师评论】

本案中，小亮成功证明了购房款的实际出资人为其父亲，且因限购政策而登记在小夏名下，根据《民法典》婚姻家庭编的规定，应视为对小亮的赠与，因此房屋应认定为小亮的婚前财产。此案例提醒实际出资人在借名买房时应保留充分的证据，以防日后发生纠纷。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

刘颖新律师免费咨询电话13671295837.