【基本案件】

原、被告于2007年经人介绍认识，2008年经政府登记结婚，2009年生育男孩，2010年生育女孩，因婚后矛盾不断，原告诉至法院。另查明，本案诉讼期间，原、被告名下的涉案房产在另案涉及原、被告的民间借贷纠纷案件中被查封，该民间借贷案件正在审理中。

审中，原、被告均认可涉案房产被查封，尽管原、被告均同意分割，但此时若处理涉案房产，必然会损害第三人利益。经释法明理，原、被告均同意财产部分另行主张权利，原、被告关于解除婚姻关系和孩子抚养问题达成一致意见

原告向法院提起诉讼请求：1、离婚；2、孩子由原告抚养，被告支付抚养费；3、依法分割原、被告夫妻关系存续期间共同购买的商品房。

被告辩称，同意离婚，孩子由原告抚养，愿意承担抚养费，要求探视权，共同房产一处愿意分割。

【刘颖新律师评议】

本案的主要争议焦点是已被另案查封的房产在离婚案件中能否处分？

婚姻关系存续期间共同购买的涉案房产依法属于原、被告的共同财产，离婚时可以分割。但因该财产已被另案查封，若根据原、被告的意思分割涉案房产，可能会侵害第三人的利益，本案调解时，对原、被告夫妻上述财产不予涉及，告知原、被告可待民间借贷案件解除查封后，通过离婚后财产纠纷另行主张权利。

离婚案件作为一个复合型诉讼，既涉及人身关系，又涉及财产关系。婚姻关系存续期间，每对夫妻或多或少都有共同财产，一般情况下，夫妻共同财产在离婚时便予以分割。在离婚时未分割、虽进行分割而发生反悔或者发生再次分割夫妻共同财产的情况下，当事人仍享有诉权。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第八条规定，审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利。

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