【基本案情】

孟某（男）婚前在父母的帮助下贷款购买了一套房屋用于婚后居住，2008年1月16日孟某与马某（女）登记结婚，婚后不久，马某与马某的父母都要求在房产证上添加她的名字，多次给男方施加压力，马某还表示，如果不给她加名字就不过了，出于顾虑家庭和谐，孟某便同意了。

2010年4月得知房产证办理下来，仅仅过了三个多月，马某便以性格不合为由要求与孟某分手，后称自己在房产中有份额，要求分房子。男方父母多次劝说也没有转变。2011年7月马某到法院起诉离婚并分割房产。法院支持了马某的分割请求，孟某上诉，二审维持原判。

【刘颖新律师评析】

根据房屋产权证记载及生效判决书认定，诉争房屋系马某与孟某的共同财产，双方各有百分之五十份额，马某与孟某离婚后，双方不宜再共有该处房屋，杨女生起诉要求分割该房屋，符合法律规定。

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”原审法院根据双方的收入水平及居住情况，本着照顾女方权益的原则判决诉争房屋归马某所有，并无不当，应予维持。

在此提醒，房产证上加名字这样的行为是具有法律效力的，表明房产所有权已经发生变化，由原来的单人所有，变成了双方共同所有，而本案中还约定了按份共有，男女双方各占50%，这显然是对女方有利的。而女方在拿到房产权力后要求离婚，房产是一定会分割的。即便这是男方的婚前财产，即便男方和父母对房产出资很大，也要至少被女方分走一半。而房产登记变化之后，赠与人就无法再行使任意撤销权。因此，孟某的上诉才没有被法院支持。

【法律依据】

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

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