本案以房产现净值（房屋评估现值-债务）为分割依据，法院具体计算方式为“（房屋现值-尚欠贷款）/2”，即（房屋现值670757.1-尚欠贷款100000）/2=285378.55元。您的位置：首页 > 专业领域 > 婚姻房产 > 婚姻房产案例
一、案件事实：
2012年5月16日，原、被告共同购买案涉房屋，购房款 463，331元，约定各占50%份额。现该房屋出租，租金由原告收取，尚有按揭贷款近10万元。
现评估市场价值为67.28万元。
二、裁判观点：
案涉房屋婚后购买，为夫妻共同财产，按照约定各享有 50%的份额。该房屋现评估价值670757.1元，被告无住房，应当判归被告为宜，折抵共同债务（按揭贷款）后，由被告支付原告50%价款28.5万元。