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父母购房赠与归属有何界限?您的位置:首页 > 专业领域 > 婚姻房产 > 婚姻房产案例

一、案例

一方无论婚前还是婚后父母为其买的婚房,产权均属一方所有。但由于另一方坚持要在产证加上她或他的名字,即赠与行为成立,婚房为夫妻共有。

二、分析

我国婚姻法解释(三)中规定,父母自己出资,且房产登记在自己子女名下的事实,直接推定为父母明确表示只赠与自己子女的情形,因此,也当然地将该财产认定为赠与人自己子女的个人财产。但产证加了另一个人名字,如果双方离异财产分割,并非各家一半,法院会考虑财产来源、婚姻延续时间、贡献大小、生活需要程度等因素。