一、案例

男方在婚前买了一套房长期闲置，婚后女方经一番装修后租赁出去，几年来租金收益不菲。

二、分析

夫妻一方的个人财产，主要包括个人婚前财产、夫妻婚姻存续期间归各自所有而取得的财产，以及其他不应属于共同财产的财产。对于个人的财产，《婚姻法》明确规定归个人所有，但对于个人财产在婚姻期间的收益是否属于夫妻共同财产，并未明确规定。但是我国的婚姻法解释(三)，对个人财产婚后收益的归属作了规定，明确除孳息和自然增值的部分外，均属于夫妻共同财产，在本案例中，因夫妻双方共同参与管理、经营、维护等付出劳动的行为而导致的增值部分收益可视为夫妻共同财产。