法院审理离婚案件，通常情况会对房产纠纷一并进行处理，但也存在如下可能不予处理的情况：

• 第一，原被告均同意不作分割处理的；

• 第二，原告仅起诉离婚而不请求财产分割；

• 第三，被告下落不明导致无法查清的情况；

• 第四，房产涉及第三人的权益；

• 第五，房产尚未办理房产证的。

解读：被告下落不明导致对夫妻共同财产及债务无法查清，法院不予处理。

案件事实：原告刘某与被告汪甲婚后因家庭琐事产生矛盾，2018年4月27日刘某向公安机关报警，称汪甲失联。同年5月29日，刘某诉至法院，要求与汪甲离婚。

裁判观点：关于夫妻共同财产及债务问题，被告汪甲现下落不明，有关夫妻共同财产及债务问题无法查清，原告于庭审中放弃对夫妻共同财产及债务进行处理的请求，仅要求解除婚姻关系。因此，有关夫妻共同财产及债务问题，本案不予处理。

案例索引：武汉市江夏区人民法院

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