很多人知道，法定继承人继承房产无需缴纳契税，但对于非法定继承人（如侄子、侄女、保姆等）依据遗嘱继承房产，是否需要缴纳契税，存在诸多疑问。根据我国税收政策，契税的缴纳与否，关键看继承人是否为法定继承人，非法定继承人依据遗嘱继承房产，需依法缴纳契税。

具体规定：法定继承人（配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承房产，免征契税；非法定继承人依据遗嘱承受死者生前的房产，属于赠与行为，需按照房产评估价格的1.5%缴纳契税（具体税率以当地规定为准）。例如，老人立遗嘱将房产留给侄子，侄子属于非法定继承人，办理继承过户时，需缴纳契税，若房产评估价为100万，契税约为1.5万元。

实务中，非法定继承人办理遗嘱继承过户时，除了缴纳契税，还需缴纳印花税和不动产登记费，流程与法定继承基本一致，需提供遗嘱、死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。建议非法定继承人在接受遗嘱继承前，了解相关税费政策，提前做好规划，避免因税费问题影响过户进度。