房产继承中,遗产管理人的职责的是什么?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承知识点
《民法典》新增了遗产管理人制度,旨在规范遗产管理,避免因继承人之间的矛盾导致遗产损毁、流失,保障继承人的合法权益。在房产继承中,遗产管理人扮演着重要角色,其职责贯穿遗产处理的全过程,核心职责的明确的,可有效减少继承纠纷。
根据《民法典》相关规定,遗产管理人的主要职责包括:清理遗产并制作遗产清单,明确房产等遗产的数量、位置、价值等;向继承人报告遗产情况,告知继承人房产的权属、抵押、查封等状态;保管遗产,妥善维护房产,避免房产损毁、被侵占;处理被继承人的债权债务,如用房产价值清偿被继承人的合法债务;按照遗嘱或法定继承规定,分割房产等遗产;参与房产继承相关的诉讼、仲裁活动。
实务中,遗产管理人可由遗嘱执行人、继承人推选的人、继承人共同担任,若没有继承人或继承人放弃继承,由被继承人生前住所地的民政部门或村民委员会担任。遗产管理人有权依照法律规定或者按照约定获得报酬,若因故意或重大过失造成遗产损失,需承担赔偿责任。建议有多名继承人的家庭,推选合适的遗产管理人,规范房产继承流程,避免遗产处置混乱。