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婚内继承房产,一定是夫妻共同财产吗?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承知识点

很多人认为婚内继承的房产必然是夫妻共同财产,实则不然。根据《民法典》第1063条,夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产,为夫妻共同财产,但遗嘱中确定只归一方的财产除外。即婚内继承房产的归属,关键在于被继承人是否通过遗嘱明确房产归属。

 

若被继承人订立遗嘱,明确“房产仅由子女一方继承,归其个人所有”,则该房产属于继承人个人财产,与配偶无关;若遗嘱中无明确约定,或按法定继承取得房产,该房产属于夫妻共同财产,配偶享有同等份额。实务中纠纷多源于遗嘱约定不明确,如遗嘱仅写“房产由子女继承”,未注明“归个人所有”,视为夫妻共同财产。建议被继承人订立遗嘱时,明确房产是否归继承人个人所有;继承人继承房产后,及时办理产权登记备注,避免婚内财产纠纷。