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设立了居住权的房产,居住权人去世后,居住权是否随房产一并由继承人继承?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承知识点

居住权是一种用益物权,旨在保障居住权人对他人房屋的居住使用权利。但设立了居住权的房产,居住权人去世后,居住权一般不会随房产一并由继承人继承。

居住权具有很强的人身专属性,它是为特定的居住权人设立的,与居住权人的个人身份紧密相连。当居住权人死亡时,其基于该居住权所享有的居住权益便消灭不会因为居住权人有继承人,这个居住权就转移给继承人。

不过,如果在设立居住权时有特别约定,比如明确表示居住权人去世后,其继承人可以在一定期限内继续享有居住权,那么就需要按照约定来处理。但这并不是真正意义上的居住权继承,而是基于当初设立居住权时的特殊约定。