专业领域Specialized field

联系我们Contact Us

了解更多我们的详细信息,请致电136 7129 5837

或给我们留言在线留言

户口从老家迁走了,还能继承老家的房屋吗?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承知识点

无论继承人户口是否在老家,只要房屋属于被继承人的合法财产,继承人即享有继承权。也就是说,子女将户口迁至城市后,仍可继承父母在农村的房屋。

于宅基地而言,宅基地所有权归村集体,村民仅享有使用权。户口迁出后,继承人不能单独继承宅基地使用权,但根据“地随房走”原则,继承房屋后可继续使用宅基地,直至房屋自然倒塌或无法居住。在此期间,继承人不得对房屋进行翻建、重建等大规模修缮,否则可能因房屋灭失而丧失宅基地使用权。

因此,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承;无遗嘱的按法定继承办理,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。继承人需办理房屋过户手续,通常需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料。若继承人之间对房屋归属有争议,可通过协商或诉讼解决。