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婚后因继承或遗赠取得的房屋属于夫妻共同财产吗?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承知识点


婚后因继承或遗赠取得的房屋是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。对于在婚姻关系存续期间,夫妻一方通过法定继承获得的房屋,一般属于夫妻共同财产。因为法定继承是基于法律规定的亲属关系等因素进行的财产分配,在婚姻期间取得的该财产通常视为夫妻共同生活期间所得收益,归夫妻共同所有。例如,夫妻一方在婚后通过法定继承取得其父母的房屋,且没有遗嘱明确该房屋只归一方所有,那么该房屋就属于夫妻共同财产。

如果遗嘱或者遗赠协议中明确表明房屋只归夫妻一方所有,那么该房屋就属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产;但如果遗嘱或遗赠协议中没有明确规定房屋只归一方,那么在婚后继承或受遗赠的房屋通常应认定为夫妻共同财产。比如,王大爷在遗嘱中写明 该房屋由我的儿子大王单独继承,不作为夫妻共同财产,则该房屋不属于夫妻共同财产;若遗嘱或遗赠协议中只是说将房屋给予夫妻中的一方,未提及只给其个人,那么该房屋可能会被认定为夫妻共同财产。