一：房产继承什么时候开始生效？

答：继承从被继承人死亡时开始生效。但需要先将房产登记在自己名下，否则将不发生物权转移效力。

二：谁可以享有房产法定继承权？

答：如果死者生前没有立任何遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下，法律规定其遗产的分配顺序如下：

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二顺序：兄弟姐妹（或其子女）、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

如果死者生前立有合法有效的遗嘱，则按照遗嘱中说明的财产继承方式进行分配。

三：登记在夫妻双方名下的房产，其中一方死亡，该房产是否归另一方所有？

答：一方死亡后，该房产就属于遗产了，如果没有遗嘱，其享有的房屋份额应由所有继承人（按照前面所说的继承顺序）按份继承，还要办理产权变更登记手续。

如果其他继承人放弃继承，也需要办理遗产的继承公证。

四：一男子父母去世，父母遗嘱声明去世后房产归该男子个人继承，该男子的法定妻子可以共同继承吗？该男子出售该房产需要通过妻子的同意吗？

答：相关法律规定：只要是婚后所得财产，都是夫妻共同财产，但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

所以，该房屋归该男子个人所有，与妻子无关，男子有权单独处置该房产。

五：继母过世留下一房产，除继女之外无其他继承人，继女可以依法继承房产吗？

答：如果继母没有立遗嘱，继女有权继承继母的房产。

六：一对情侣同居几十年且一直以夫妻相称，但一直未办理结婚登记，一方突然过世，未来得及立遗嘱，其名下的房产，另一方可以以配偶身份继承吗？

只有在国家民政部门登记的婚姻才能得到法律保护，仅依据同居关系并不能使同居双方具有对财产的继承权，有遗嘱的除外。

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