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父母与子女按份共有房屋,父母立公证遗嘱将份额给一子,能否凭遗嘱继承?

【案情简介】老朱家的房屋为父子三人按份共有,父亲和母亲各享有四分之一份额,儿子朱某享有二分之一份额。父母先后立公证遗嘱,将各自的房屋份额指定由朱某继承,父母去世

0  2026-02-06   房产继承案例
婚后申请的建房批复未实际建造,离婚后能否主张房屋权益?

【案情简介】小奚与丈夫结婚后,以分户为由申请建造房屋,获得建房批复但未实际建造,后双方离婚,小奚起诉要求分割该批复对应的房屋权益。本案争议焦点在于婚后申请的建房

0  2026-02-06   房产继承案例
兄弟签订赡养协议约定宅基地归属,能否凭协议继承父母的拆迁利益?

【案情简介】老王家兄弟三人签订协议,约定由小弟王某赡养父母,父母的宅基地及房屋归小弟所有。父母去世后,大哥起诉要求继承父母在二哥房屋拆迁中的利益。本案争议焦点在

0  2026-02-06   房产继承案例
宅基地房屋翻建后,原立基人能否主张产权份额?

【案情简介】老汪家的宅基地房屋立基人为老汪夫妇、儿子小汪及孙女,小汪与妻子离婚后,老汪夫妇将房屋拆除翻建,未告知小汪及孙女。小汪及孙女起诉要求确认对翻建后的房屋

0  2026-02-06   房产继承案例
夫妻离婚后,子女能否要求分割父母的拆迁安置面积?

【案情简介】小宁的父母离婚时,协议将两套拆迁回迁房分别归父母各自所有,小宁认为拆迁安置面积包含自己的份额,起诉要求确认两套房屋各享有三分之一份额。本案争议焦点在

0  2026-02-06   房产继承案例
离婚协议约定拆迁安置房归一方,能否主张确认房屋权益及过渡费?

【案情简介】小李与前夫离婚时,协议约定一套拆迁安置房归小李所有,商铺权益也归其个人。房屋回迁后,前夫将部分房屋折抵欠款,小李起诉要求确认商铺权益并支付过渡费。本

0  2026-02-06   房产继承案例
非农业户籍的父母,能否分割子女家庭的拆迁安置利益?

【案情简介】老李某为非农业户籍,与儿子小李一家共同生活,小李作为户主与拆迁部门签订协议,安置人员包含小李夫妇及子女,老李某未被列为安置人员。老李某起诉要求分割安

0  2026-02-06   房产继承案例
分家协议约定房屋归一方,另一方能否以无权处分为由主张无效?

【案情简介】老万家的宅基地房屋由儿子小万购买,小万与姐姐签订分家协议,约定将房屋转让给姐姐,姐姐支付相应款项。房屋拆迁后,小万与妻子签订产权变更承诺书,同意将两

0  2026-02-06   房产继承案例