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一方擅自处分遗产房产,行为有效吗?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

多名继承人共有遗产房产,其中一人私自出租、出售、抵押房产,其他继承人该如何维权?

根据《民法典》第三百零一条规定,处分共有不动产,应当经全体共同共有人同意,单方擅自处分属于无权处分。

司法裁判统一规则:单方擅自处置遗产房产,行为无效,其他继承人可主张撤销处分、返还房产,造成损失的,由擅自处分人承担赔偿责任。