未成年人名下房产,父母离世后如何继承处置?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例
房产登记在未成年子女名下,父母因故去世,其他亲属主张分割该套房产,认为是父母隐性遗产,未成年人的房屋份额能否被继承分割,监护人有权随意处置吗?
根据《民法典》物权编、继承编规定,不动产登记具有公示效力,登记在未成年人名下的房产,属于未成年人个人专属财产,不属于父母遗产,任何亲属无权主张继承、分割。
父母离世后,由法院或居委会重新指定合法监护人,监护人仅能为未成年人利益管理房屋,不得擅自出售、抵押、赠与、侵占该房产,不得随意处分未成年人重大财产。损害未成年人房产权益的处分行为无效,其他近亲属可起诉撤销并追究监护人法律责任。