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继承房产被他人恶意占用,最长多久能清退?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

老人去世房产被无关第三人、远房亲友、租客恶意长期占用,拒不腾房、拒不搬走,继承人维权有没有时间限制,多久可以强制清退?

继承完成后继承人系房屋合法所有权人,物权排除妨害请求权不适用诉讼时效,无论占用多久,均可随时起诉要求腾退房屋、支付占用费。

继承人凭死亡证明、亲属关系证明、继承文书、房产证,向法院提起排除妨害、腾退房屋纠纷诉讼,法院判决生效后,侵权人仍拒不搬离的,可申请强制执行,法院强制清场、强制迁出,同时恶意占用期间的房屋占有使用费,由侵权人全额承担,从占用第一天起计算赔付。