祖辈立遗嘱，直接将个人房产留给孙子女、外孙子女，家人以为属于正常遗嘱继承，后期过户受阻才知道性质不同，孙辈继承房产法律上到底如何定性？

《民法典》规定，法定第一、二顺序继承人仅限：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子女、外孙子女不属于法定继承人，老人立遗嘱将房产给孙辈，法律性质属于遗赠，而非遗嘱继承。

遗赠硬性要求：受遗赠人必须在知道受遗赠之日起60日内明确作出接受遗赠的意思表示，逾期未表示，视为自动放弃，房产直接转为法定继承分割。

遗嘱本身形式合法、意思真实、内容不违法即为有效，关键点在于60日接受期限，超期自动作废，孙辈彻底丧失房屋权利。