房屋为多人按份共有或是共同共有，仅其中一名共有人单独出面，未征得其他全部共有人同意，就私自和购房者签订房屋买卖合同、约定办理过户交易，这份私下签署的购房合同有效吗？不知情购房者最终能不能顺利取得房屋产权？

根据《民法典》第三百零一条、第三百一十一条规定，处分共同共有的不动产，应当经全体共同共有人同意；处分按份共有不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，共有人另有约定除外。单独共有人擅自整体出售房屋，属于无权处分行为。

无权处分不影响房屋买卖合同本身的法律效力，只要合同是双方真实意思表示、内容合法合规，合同依然有效。若买受人签订合同时善意无过失、支付合理对价、完成不动产登记过户，即可善意取得房屋完整所有权；未满足善意取得条件、其他共有人明确拒绝追认出售的，房屋无法完成过户交易，购房者只能向签约的无权出卖方主张解除购房合同、追究违约责任、赔偿全部购房损失。