绝大多数人都听过这样的说法：父母遗嘱继承来的房产，以后只要一对外出售，就要缴纳高额的个税，税费成本远超普通买来的二手房，很多人因此迟迟不敢办理继承过户。

根据我国房产交易与个税相关税收政策，法定继承过户房产时，本身免征个税、增值税；继承人继承拿到房本之后再次转卖，税费标准和普通存量二手房完全一致，只要这套继承来的房产，满足产权满五年、且是继承人家庭名下唯一住房的条件，出售时依然可以享受个税免征的优惠。

也就是说，继承房≠卖房必缴重税，网传的高额苛税大多是片面误读。只有继承后房子不满五年、或者不是家庭唯一住房，才会按照对应标准缴纳个税，提前做好持有时间规划、家庭房产配置安排，就能大幅降低后续卖房的税费支出，不用谈继承税费就色变。