生活里绝大多数人都误以为：家里有患有精神疾病、智力残疾的亲人，神志不清、不能自理，就没有资格继承房产，份额可以由其他家人直接瓜分、代为占有。

依据《民法典》规定，无民事行为能力、限制民事行为能力人，依法享有平等的继承权，任何人不得剥夺、变相侵占其应得的遗产份额；其继承权益由法定监护人代为管理、代为行使。

也就是说，精神病、智力残疾人士，和正常继承人拥有一样的继承权利，该得的房产份额一分都不能少；只是不能自行签字、协商处分，由监护人代为保管房产、代为办理继承手续，不得随意变卖、侵占其财产。

实际生活中，家中有特殊残疾继承人的，必须依法预留其法定继承份额，指定合法监护人代管房产；其他亲属不得借机侵占、私自处置其房产权益；若有人恶意剥夺、隐瞒份额，监护人可通过诉讼维权，追回被侵占的房产权益。