生活里绝大多数人都误以为：共有产权房、限价商品房、保障房是政策性住房，只有本人能居住使用，一旦户主去世，房子不能继承、不能过户，只能由政府收回。

依据继承及保障房相关政策，共有产权房、限价房属于个人合法财产份额部分，可以依法继承；继承后仍需遵守保障房上市交易、转让的限制性规定，满足年限、补缴土地收益后才可正常流转。

也就是说，政策性保障房并非不能继承，继承人可以依法继承房屋对应产权份额、办理继承过户，正常居住使用；只是短期内不能随意挂牌出售、私下交易，要符合当地政策限售、补缴要求。

实际生活中，继承共有产权房、限价房，提前咨询住建、不动产部门继承流程和上市限制；继承人内部协商好居住使用、后续补缴及将来处置方案；有争议的通过诉讼确认继承份额，依规完成备案与过户。