婚后继承父母的房产,属于夫妻共同财产吗?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例
生活里绝大多数人都误以为:婚后一方从父母那里继承得来的房产,就是个人专属财产,和配偶完全没有关系,就算日后离婚,另一半也分不到半分房产份额。
依据《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。
也就是说,婚后继承父母房产,大概率默认属于夫妻婚后共同财产,只有父母生前订立有效遗嘱,明确指定该房产仅归自己子女一人、与其配偶无关,这套房产才属于子女的个人私有财产,不会因为婚姻变动被分割。没有特殊约定与指定,配偶在离婚时,完全有权主张分割继承所得的房产。
实际生活中,提前做好权属规划才能规避风险。父母生前可以提前订立专属遗嘱、明确房产只归己方子女;已经完成继承的,夫妻双方也可以通过书面财产约定厘清房产归属。双方就房产产权性质、份额划分产生争议、无法协商达成一致的,可直接向法院提起婚内财产分割、离婚后财产纠纷诉讼,由法院依法划定房产归属,定分止争、避免财产无端流失。