很多家庭老人刚去世，子女工作忙、在外地上班，没时间打理老家房屋，就好心托付家里亲戚、伯父姑姑、舅舅姨妈暂时帮忙看管房子、帮忙交水电费、帮忙简单照看房屋。谁知道时间一长，亲戚直接把房子当成自己的，私自换锁、私自出租收租金、不肯交还钥匙，还借口房子有他一份、老人以前口头答应给他住，强行霸占代管房产，不肯还给合法继承人，双方矛盾越闹越大，不知道怎么把房子合法要回来。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条、第二百三十五条规定，老人名下房产属于合法遗产，只能由法定继承人依法继承，其他亲戚没有任何继承资格，没有任何权利长期占用、私自出租、拒不归还代管房屋。亲戚借代管名义长期霸占房产，属于非法侵占继承人财产，必须无条件完整返还房屋、返还全部租金收益。

法律明确区分合法继承与非法侵占，不会纵容亲戚借机霸占他人遗产房产。简单来说，帮忙看房只是临时帮忙，不等于房子就有他一份，没有血缘继承资格、没有合法遗嘱赠与，亲戚再怎么占房子也不受法律保护。强行不还房子、霸占租金收入，不仅要立刻腾退房屋，还要全额退还所有霸占期间收取的房租，承担相应法律责任。

在实务当中，遇到亲戚借代管名义霸占继承房产，先保留聊天记录、通话录音、当初委托代管凭证，协商不成直接起诉，要求对方立刻腾退房屋、归还全部收益，用法律手段快速收回属于自己的继承房产，不让好心帮忙变成引狼入室。