被继承人去世后，房产作为遗产未分割，部分非继承人（如被继承人的其他亲属、邻居、承租人等）擅自占有、使用该房产，甚至拒绝搬离，继承人多次沟通无果，不知道该如何维护自身合法权益。

根据《民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。被继承人的房产在未分割前归全体继承人共同共有，继承人作为权利人，有权要求无权占有人返还房产。

非继承人擅自占有继承房产的行为属于无权占有，继承人可通过以下途径维权：一是与占有人协商，要求其限期搬离、返还房产；二是向社区、居委会申请调解，由第三方协调处理纠纷；三是向法院提起返还原物之诉，要求占有人返还房产，并可要求其支付占用期间的房屋使用费（若占有人有偿使用）。

若占有人在占有期间对房产进行了损坏、装修，继承人可同时要求其承担维修责任或赔偿损失。法院经审理查明占有人无权占有后，会依法判决占有人返还房产，若占有人拒不履行，继承人可申请法院强制执行，强制占有人搬离。