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涉外继承怎么办理?境外亲属如何继承国内房产?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

亲属早已定居境外、持有外籍身份,国内父母留有房产,外籍子女能不能继承?手续要怎么办理?答案是:外籍亲属同样享有继承权,但需办理公证、认证及涉外继承专项手续。

根据我国法律规定,外国人可以依法继承中国境内的房产及遗产,适用我国继承法律规定。境外当事人需出具身份公证、亲属关系公证、授权委托书,并经驻外使领馆认证,才可参与国内继承、办理过户。

简单来说,国籍不影响法定继承权,外籍子女和国内子女继承权利平等。区别只在于手续更繁琐,需要完成境外文书公证认证、委托国内律师代办继承公证、房产过户等流程,不能直接以境外证件办理登记。

实务中常见误区:“入了外籍就不能继承国内父母房产”。国籍变更不会剥夺法定继承权,只是办理流程比普通继承复杂,必须按涉外司法程序提交合规材料。