继承有未还清房贷的房产，办理过户与后续还贷，需遵循法定流程，避免因操作不当引发法律风险。

根据《民法典》及不动产登记相关规定，继承房产的过户，需先完成继承公证或继承诉讼，取得继承权证明文件，再向不动产登记中心申请办理过户登记。对于有房贷的房产，因房屋已抵押给银行，过户前需与银行协商，可选择三种处理方式：一是提前一次性还清剩余房贷，解除抵押后办理过户；二是办理房贷转按揭，由继承人承接剩余贷款，变更还款主体后办理过户；三是与银行协商，在不还清贷款的情况下，将抵押人变更为继承人，完成过户后由继承人继续还贷。

实务中，若继承人选择继续还贷，需严格按照贷款合同约定按时还款，擅自停贷会影响个人征信，银行有权起诉处置房产。同时，继承人需在房产价值范围内承担还贷责任，若房产价值不足以覆盖剩余房贷，超出部分无需继承人用个人财产偿还，银行仅能就房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。