根据《民法典》第一千一百五十三条的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

按照上述法律规定，夫妻共同房产，需要先析产，再继承。夫妻共同房产，一方去世后，房屋的50%份额直接归在世配偶个人所有，不属于遗产；剩余50%份额作为去世方的遗产，按遗嘱继承（有合法有效遗嘱）或法定继承（无遗嘱）处理。

若有合法有效遗嘱，在世配偶持遗嘱、死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，办理继承公证后，到不动产登记中心办理过户；其他继承人对遗嘱有异议，需通过诉讼确认遗嘱效力后再过户。若无遗嘱则按照法定继承进行，需全部第一顺序继承人（配偶、子女、父母）协商一致，签订遗产分割协议，办理继承公证后过户；若继承人无法协商一致，需通过诉讼由法院判决房产归属，凭生效判决书办理过户。